Кредиты и залоги: толковый словарь заемщика
- Опубликовано в Бизнес и финансы
Кредит — это уже классическая финансовая операция. Залог в качестве обязательного условия становится своеобразной гарантией для той организации, которая предоставляет деньги. В Казахстане существует еще одна полезная операция — кредит под залог недвижимости без справки о доходах от клиента. Такой вариант займа с большей вероятностью рассчитан на большую сумму.
Что может стать залогом
Гарантом того, что вы вовремя вернете кредит, может стать любое имущество. В зависимости от целей и потребностей в качестве залога выступают:
- жилая недвижимость — дом, квартира, участок, гараж;
- недвижимость коммерческая — магазин, павильон, здание промышленное;
- автомобили или специальная техника;
- оборудование.
Рассчитывать на кредит с предоставлением залога могут и физические лица, и бизнес. В зависимости от того, кто оформляет документы на займ, сам залог может меняться. В корне не верна мысль, что в случае неуплаты по кредиту, недвижимость автоматически теряется. Не ставьте крест на своем имуществе. Для этого у МФО или других организаций существуют штрафные санкции — дополнительные проценты, например.
Преимущества и недостатки: подробный разбор рисков
К самому заемщику требования остаются классическими. Обычно не просят справки о доходах, но человек должен хотя бы последние полгода работать, четыре месяца — на одном и том же месте. Это станет подтверждением вашей платежеспособности.
Преимущества кредита с залогом:
- достаточно большие суммы — показав свои финансовые возможности, вы можете получить крупный займ;
- вероятность одобрения заявки финансовой организацией увеличивается;
- можете выбрать удобный длительный срок для погашения кредита.
Недостатком кредита можно считать обременение имущества — пока вы не выплатите кредит, вы не можете продавать, дарить или обменивать этот объект. Сумма кредита обычно не превышает 70% от оценочной стоимость недвижимости — учитывайте это изначально. Небольшие суммы или микрокредиты в Казахстане вы можете получить в МФО Solva с выгодными условиями по процентам и сроку выплат.